DOM TOM IMMOBILIER:  IMMOBILIER DES DOM-TOM ET DEFISCALISATION

L'immobilier aux Dom-Tom ne présente pas seulement les avantages climatiques évidents offrant un cadre naturel unique. Aux Dom-Tom l'immobilier présente un avantage financier non-négligeable puisqu'il permet un défiscalisation à travers la loi Girardin. La loi Girardin, loi réservée à l’investissement outre-mer est aussi dédiée aux particuliers désirant investir aux Dom-Tom. Ainsi l’investissement des particuliers dans le secteur du logement neuf offre une réduction d’impôt de 25 à 60% du montant investi. La réduction d'impôts s'opère de manière suivante en y apportant une défiscalisation de:

- Défiscalisation du secteur libre : réduction d'impôts (sur 5 ans, 8 % par an) de 40 % de l'investissement avec un plafond de 2 058 €/m²
- Défiscalisation du secteur conventionné : réduction d'impôts (sur 5 ans, 10 % par an) de 50 % de l'investissement, avec plafond à 2 058 € /m²
- Rappelons que la réduction d'impôt limitée à 40 000 € par année.

Peuvent être accordées des majorations de défiscalisations supplémentaires de 10% pour  les logements situés en zone urbaine sensible et de 4% pour les logements utilisant les énergies renouvelables